Что нужно знать, чтобы удачно купить квартиру?


В современности простой обыватель, который стремится к приобретению квартиры или любой другой недвижимости, встречается с множеством проблем и опасностей. Это обусловлено не только тем, что недобросовестные риэлторы и продавцы стремятся скорее выполнить свою работу, чтобы быстрее получить деньги. Дело в том, что многие потребители выходят на рынок недвижимости слишком неосведомленными. А в таком большом городе, как Киев, подобные недоразумения чреваты серьезными последствиями.

Чтобы купить недвижимость в Дарницком районе, многие обыватели обращаются за помощью в риэлтерские агентства. Это обусловлено тем, что они все проблемы решают сами. Потенциальному покупателю остается только немного подождать, пакуя чемоданы и разбирая мебель для удобной транспортировки. На самом деле помощь агентов недвижимости переоценить действительно очень сложно. Но для того, чтобы она не просто присутствовала, а была действенной, потребителю все-таки придется ознакомиться с некоторой информацией.

В первую очередь стоит обратить внимание на то, что не всем словам риэлторов следует верить, если нет соответствующих пунктов в договоре. В особенности это касается тех, кто заключает так называемую «альтернативную сделку». В данном случае риэлторы могут сказать, что быстро продадут вашу квартиру, и найдут ей замену. Однако может произойти обратная ситуация. Свою недвижимость вы реализуете быстро, а вот подыскать помещение, которое полностью вас утроит, не сможете в ограниченный промежуток времени. Соответственно, нельзя брать залог, пока вы не найдете подходящий вариант. Если же риэлторы уверены в своих возможностях, тогда это указывается в договоре. Когда они не найдут квартиру в срок, то должны будут предоставить вам жилье, пока полностью не выполнят своих обязательств. Это поможет вам осуществлять подбор, не торопясь.

Наблюдается и обратная ситуация. Не следует вносить залог, если вы еще не нашли покупателя на свое старое жилье. Дело в том, что поиски покупателей могут занять длительное время. В этом случае у вас не будет денег, чтобы своевременно заплатить за новую квартиру. Залог вы, естественно, потеряете, он представляет собой неустойку, и остается у продавца, поскольку он понадеялся на продажу, но таковой не случилось. Следовательно, ему предстоит искать нового клиента.

Может случиться и такое, что вы обратитесь в агентство недвижимости, и ваши проблемы решатся быстро. В любом случае, если вы выходите на рынок осведомленными, то хуже от этого не станет.







на страницу со статьями Разное 2       

на главную